технический заказчик в Москве

Кто такой технический заказчик Определение дается в ч. 22 ст. 1 ГрК РФ. Технический заказчик на основе договорных отношений с застройщиком действует от его имени и заключает договоры, а также выполняет другие функции. Итак технический заказчик в Москве должен быть зарегистрирован в качестве юрлица. Обязательное требование — членство в профильной саморегулируемой организации. Право на выполнение функций технического заказчика подтверждается выпиской из СРО. Технического заказчика можно привлечь к работам по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, возведению объектов, ремонту, в том числе капитальному, и сносу. Законодательство о техническом заказчике В ч. 16 ст. 1 ГрК РФ говорится, что у застройщика есть право передать свои функции, предусмотренные законодательством, техническому заказчику. Также информацию об этом можно найти в ч. 3.1 ст. 52 ГрК РФ. Там сказано, что застройщик, при условии членства в СРО, может сам выполнять строительные и ремонтные работы или же может привлечь третье лицо — технического заказчика. Это позволяет сократить траты на строительный контроль, технический и геодезический надзор.Основные функции Технический заказчик вправе заключать от имени застройщика договоры и подготавливать задания на работы. Остальные функции зависят от вида работ. Если речь идет о сопровождении проектно-изыскательских работ, технический заказчик может выполнять следующие функции: готовит, проверяет и согласовывает тендерную и договорную документацию; участвует в рабочих совещаниях с представителями проектных институтов;